Zielony żoliborz

trzeba się dowiadywać w biurze sprzedaży. podobno decyduje kolejność wpłat tzn. kto pierwszy wpłacił będzie wzywany jako pierwszy w kolejności.

Podzielcie się jeszcze tylko wysokością opłat, jakie Wam zaproponowano w kancelarii rekomendowanej przez Turreta, w szczególności wysokością taxy dla waszej liczby m2 mieszkania.

Bo nie wiem czy jest sens rozglądać się po innych kancelariach..

za mieszkanie 43mkw koszt aktu notarialnego wynosi ok 3400zł, w internecie można znaleźć kalkulatory i tam wychodzi podobnie, wiec chyba nie ma sensu szukać innych kancelarii, terminów jest dużo nie trzeba czekać można po prostu zadzwonić do Pani Ani i się umówić.

Apropo opłat, Ja mam około 300zł miesiecznie za oplaty na wspolnote razy 200 mieszkan (sa mniejsze i wieksze) daje nam to 60.000zł miesiecznie. Czekam na spotkanie z zarzadca, zeby zapytac gdzie i jak wydawane sa te pieniadze? Swobodnie moglibysmy kazdemu z mieszkancow obnizyc te oplaty o polowe i tak byloby ok.
Jakie macie przemyslenia?

Właśnie dostałem raport roczny z wydatków wspólnoty, np.: za prąd od 1.05 do 31.12 jest 193 tyś zł, sprzątanie i utrzymanie zieleni 110 tyś, ochrona 110 tyś, konserwacja 90 tyś, wynagrodzenie dla zarządcy 85 tyś.. w sumie jest 850 tyś kosztów, czyli ok 100 tyś na miesiąc, podzielić na 300 mieszkań to daje ok 330 PLN. reszta idzie na zaliczki za media - dostałem rozliczenie i mam do dopłaty za cały zeszły rok 25 PLN więc zaliczki są uczciwie skalkulowane..

hej, pytanie do osób które są już po podpisaniu aktu, czy macie w swoich taki zapis w § 7.1.:

2. Nabywca przyjmuje do wiadomości, że montaż zewnętrznych klimatyzatorów,
central wentylacyjnych oraz czerpni świeżego powietrza możliwy jest tylko i wyłącznie po
uzyskaniu zgody na ich montaż w miejscach wskazanych przez Dewelopera lub zarządcę
nieruchomości wspólnej i jednocześnie wyraża zgodę na montaż takich urządzeń przez
właścicieli innych lokali po uzyskaniu przez nich stosownej zgody Dewelopera lub zarządcy
nieruchomości wspólnej. Podstawą wyrażenia zgody przez Dewelopera lub zarządcę
nieruchomości wspólnej jest przedstawienie przez właściciela lokalu projektu technicznego
wraz z uzgodnieniami zamierzonych zmian w budynku.

Tego zapisu nie było w umowie deweloperskiej, ja w swoim mieszkaniu jeszcze nie zamontowałem klimatyzacji ale mam zamiar, i teraz teoretycznie mogą mi się na to nie zgodzić, już nie wspominając o tym że trzeba przedstawić projekt techniczny ??????

Do mnie nikt nie dzwonił od developera, a akty można już podpisywać dla etapu C od początku lutego.... Sam dzwoniłem do p. Anny Szczepańskiej (nr gdzieś był podawany już na forum). Terminy są dość szybkie - w przeciągu tygodnia można się umówić na podpisanie aktu.