forum mieszkańców osiedla ZIELONY ŻOLIBORZ
zgadzam się, żeby nie bagatelizować różnych zapisów developera.... ale mam przykład znajomych, którzy mieli podobny zapisek i w konsekwencji na dachu budynku jest nazwa ich osiedla... i to tyle co się stało...w naszym przypadku może być tak samo. i wierzę że tak będzie.. że nic gorszego nam sie nie przydaży
Offline
Użytkownik
greenhause - jeżeli podpisałeś lub podpisałaś akt to zostaje wyłącznie droga sądowa. Przeczytaj dokładnie wcześniejsze posty to znajdziesz odpowiedź na Twoje pytanie.
Offline
Nam sie udalo - mamy wykreślona reklame na elewacji budynku z aktu, developer wstawil taki zapis jak w umowie przedwstepnej czyli ogrodzenie i dach a reszta zostala wykreślona, a wiec wniosek - nalezy walczyc o swoje.
Offline
Czy ktoś już podpisywał akt notarialny dotyczący garażu w kancelarii na Pańskiej? Cena którą mi podali (1650 złotych) jest dla mnie gruuuubą przesadą!
Ponawiam pytanie o zapis w akcie notarialnym, wskazującym loggię jako część wspólną do wyłącznego użytku. Czy ktoś też ma taki zapis? Z większości interpretacji, które czytałem wynika, że loggie są zawsze składową lokalu.
Offline
Podpisałem dzisiaj akt i jakże byłem zdziwiony gdy koszt aktu zmalał o 1500 zł vs. wyliczenia kancelarii sprzed kilkunastu dni. Coś się zmieniło w taksie notarialnej i tym samym koszty są teraz dużo niższe.
Miło było zatem przy Akcie
pozdrawiam!
Offline
Użytkownik
Czy możesz przybliżyć co zmieniło się w taksie notarialnej? Nie bardzo rozumiem.
Offline
Z dniem 26 maja 2012 weszło w życie rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, które zmienia maksymalne stawki taksy notarialnej pobierane przez notariusza :
http://lexpolonica.lexisnexis.pl/aktual … otarialnej
Ostatnio edytowany przez sng (2012-05-30 16:26:56)
Offline
czy ktoś mnie może oświecić w sprawie PCC? Dziś się dowiedziałam, że muszę złożyć deklarację i zapłacić 19zł w dwa tygodnie po podpisaniu aktu/oświadczenia woli
https://ewnioski.pl/formularze/pcc-3-po … informacje
czy tego nie składał za nas notariusz? Ktoś pamięta?
Offline
Użytkownik
klatka13 napisał:
zgadzam się, żeby nie bagatelizować różnych zapisów developera.... ale mam przykład znajomych, którzy mieli podobny zapisek i w konsekwencji na dachu budynku jest nazwa ich osiedla... i to tyle co się stało...w naszym przypadku może być tak samo. i wierzę że tak będzie.. że nic gorszego nam sie nie przydaży
Co najwyżej będzie dach przeciekał i trochę z sufitu pokapie .Ale co tam!
Offline
leszak2 napisał:
czy ktoś mnie może oświecić w sprawie PCC? Dziś się dowiedziałam, że muszę złożyć deklarację i zapłacić 19zł w dwa tygodnie po podpisaniu aktu/oświadczenia woli
https://ewnioski.pl/formularze/pcc-3-po … informacje
czy tego nie składał za nas notariusz? Ktoś pamięta?
Wydaje mi się, że deklaracja PCC-3 dotyczy jedynie kredytobiorców zaciągających kredyty hipoteczne. Piszą o tym wyraźnie w cytowanym tekście. Były też pobierane od nas rozmaite opłaty w momencie podpisywania aktu notarialnego. Niech jednak wypowiedzą się jeszcze inni. W ostateczności można zadzwonić do kancelarii notarialnej na ul. Pańską.
Ponadto na stronie: http://pisma-i-druki.wieszjak.pl/formul … wnych.html piszą, że "Podatek nie jest należny, jeśli jedną ze stron jest przedsiębiorca- podatnik VAT", a naszą stroną przy sporządzaniu aktów notarialnych jest rzeczywiście developer, który przecież płaci podatek VAT.
PS. Chyba sprawa ostatecznie się wyjaśniła- zob.: http://www.izba-skarbowa.szczecin.pl/fi … fo_pcc.pdf
W par. IV czytamy tam bowiem: "Podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego, z wyłączeniem przypadków, gdy podatek jest pobierany przez płatnika. Notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego." Zob. także: http://www.pit.pl/platnik-podatku--czyn … yce-10878/
Ostatnio edytowany przez Mariusz (2012-06-01 02:59:46)
Offline
podatek jest z tytułu ustnowienia zastawu hipotecznego na bank, czyli po złożeniu wniosku o wpisanie banku w księdze wieczystej w sądzie (al solidarności) - tam opłata jest 200 pln należy zawiadomić o tym właściwy urząd skarbowy druk PCC3 jeśli kredyt jest na kilka osób to dodatkowo PCC3 a
Offline
Czy zatem podatek ten dotyczy tylko takich sytuacji, gdy ktoś bierze kredyt hipoteczny? Ja np. nie chodziłem wcale do wspomnianego sądu przy Al. Solidarności, natomiast poprzez Biuro Sprzedaży uzyskuje się wpis lokalu do księgi wieczystej, a to jest zupełnie inna sprawa.
Offline