forum mieszkańców osiedla ZIELONY ŻOLIBORZ
kawanagila napisał:
byłem tam tydzień temu na żywo. byłem na patio, obeszliśmy wszystko i moim zdaniem jest dokładnie.. nie wiem dokładnie na co zwrócić uwagę na tym zdjęciu ?
Też byłem i stąd te zdjęcia. Byłem też i dziś - od strony Robyga zdjęte już całkowicie rusztowania i wykończenie też pozostawia dużo do życzenia. Tynki nie są równe tworząc "góry i doliny". To samo można zauważyć od strony Rydygiera (JPII), gdzie również zdjęto rusztowania. I nie jest to tylko gra "światła i cienia".
Nowością na budowie jest kładzenie kostki brukowej na przyszłej drodze wewnętrznej między budynkami B i A. Zamontowano także oświetlenie na loggiach. No i mimo dzisiejszego święta pracowało kilkunastu robotników.
A 21.06.br ponoć ma być wmurowany kamień węgielny na budynku "C".
Przechodząc do meritum. Zwróć uwagę m.in. na całą szarą powierzchnię ostatniego piętra, ze szczególnym uwzględnieniem lewej płaszczyzny ściany (przy narożniku) jak i po prawej stronie wąska powierzchnia między wąskim oknem a loggią, słupy narożne przy loggiach (lewa strona), a szczególnie na 1 piętrze, gdzie dokładnie można policzyć, ile sztuk styropianu położono, itd, itd. Wszystko to dotyczy tej ściany od strony patio. I tak to wygląda z każdej strony.
Offline
Czy ktoś wie jaka jest kolejność w wykonywaniu wentylacji? W moim mieszkaniu wykuto sporych rozmiarów otwory w okolicy szybów wentylacyjnych. Wcześniej tego nie było. Wygląda to jakby ktoś o tym zapomniał i zrobił dopiero teraz. Czy nie wpłynie to na jakość tynku? Mam nadzieję że nie są to klapki rewizyjne. Standard nie przewiduje ich na moim piętrze.
Offline
Administrator
chodzi ci o nierówną powierzchnię tynku? faktycznie nie jest idealnie gładki, ale szczerze mówiąc nie boli mnie to wizualnie. Mi chodziło raczej jak pisałem o wykończeniu o większe detale, np. te wcięcia w tynku, zakonczenia płaszczyzn, ułożenie piaskowca kąty proste i naprawdę, było to nawet z bliska bardzo starannie zrobione. Poza tym nic nie zachlapane, porysowane, co się ukruszyło itd. Co do tego tynku, to jakaś pewnie konkretna technologia kładzenia i wiązania się zaprawy, że pozostają takie nierówności, nie wiem.. ale nie kłuje mnie to w oczy;) i chyba już kończę, bo to zaczyna brzmieć jak reklama.. Poza tym im bliżej do oddania mieszkania, tym bardziej mgliste stają się nasze wszystkie pomysły na jego urządzenie - wszystko nam się podoba i na nic się nie umiemy zdecydować.. i to jest prawdziwy problem!!
Offline
Administrator
no to poszaleli z tymi zdjęciami.. Ciekawe, że nie mają ani jednej wizualizacji drugiego etapu? Swego czasu była przecież animacja z całego osiedla, więc kilka renderów można by wyeksportować chyba..
Offline
Offline
Administrator
co to jest, te kratki?! Chyba to nie są bezpośrednie ujścia wentylacji z mieszkań? Bo trochę by wiało.. Ale faktycznie pierwszy raz widzę takie rozwiązanie na elewacji.. Chyba to jakaś wpadka projektowa na prędce rozwiązana przez bystrego majstra..
Offline
Jest to wentylacja komórek lokatorskich. Najprawdopodobniej zapomniano zaprojektować lub wybudować szyb wentylacyjny, więc coś z tym trzeba było zrobić. No i wymyślono - kratki, które po pewnym czasie niewątpliwie stracą swą śnieżną biel i będą jeszcze bardziej szpecić elewację budynku.
Offline
Troche nie rozumiem Szreka.
Jezeli ktos oczekuje granitu i piaskowca na całej elewacji - to sorry batory nie za tą cene.
Są w Warszawie inwestycje (Rezydencja Biala, Rezydencja Feliz) o super architekturze, w cenie ok 15 za M2.
Ja (i chyba wiekszosc kupujących) przed podjeciem decyzji dokladnie wypytalam sie jak elewacja
bedzie wzglądać i efekt jest taki (a może nawet lepszy) jakiego oczekiwalam.
Nie chce mi się wierzyć abz kratki były wznikiem błedu, ale warto się dopytać.
Troche mniej pesymizmu pliiizzz....
Offline
maki napisał:
Ja (i chyba wiekszosc kupujących) przed podjeciem decyzji dokladnie wypytalam sie jak elewacja
bedzie wzglądać i efekt jest taki (a może nawet lepszy) jakiego oczekiwalam.
Czyli rozumiem, że te kratki nie są dla Ciebie zaskoczeniem, bo niewątpliwie zostałaś o nich poinformowana w czasie, jak to ujęłaś "dokładnego wypytywania". No cóż, mnie akurat (i chyba nie tylko mnie) nikt o tym wcześniej nie informował mimo, że również dokładnie wypytywałem, nie tylko o elewację. Poza tym, jeżeli ktoś wystawia makietę np. budynku, to IMHO, ma ona wiernie odzwierciedlać gotowy produkt. A w tym konkretnym przypadku, mimo BARDZO dokładnego przyglądania się makiecie nijak się dopatrzeć nie mogłem i nie mogę wzmiankowanych kratek. I nie jest to jedyna niezgodność tego co zaprezentowano na makiecie ze stanem faktycznym - np. p.8 i 9 od strony patio w ok.60% lub więcej jest pokryte piaskowcem (również wnęki balkonowe) a w rzeczywistości jest zupełnie inaczej. Każda zmiana elewacji na etapie budowy wymaga zgody architekta dzielnicy, a wątpię, by deweloper występował o takową, bo wiąże się to z dość dużymi kosztami. Jak dla mnie wniosek jest jeden - to co przedstawia makieta jak i inne wizualizacje, to tylko pobożne życzenie architekta-projektanta. Ja chcę tylko otrzymać produkt taki, jaki mi przedstawiono i za jaki płacę i nie oczekuję, by cała elewacja była pokryta piaskowcem i granitem, bo o tym, że tak nie będzie, doskonale wiedziałem i na co się godziłem podpisując m.in. Załącznik nr 2 do umowy, gdzie w pkt. "wykończenie ścian zewnętrznych" jak byk stoi - tynki silikonowe na bazie żywic silikonowych, - okładziny z płyt granitowych i płyt z piaskowca, - okładziny z żaluzji.
I to tyle.
Offline
No nie, bez przesady, makieta nie byla zalacznikiem do umowy i nikt nie gwarantowal ze budynek bedzie wygladal tak jak na makiecie. Nigdzie tak nie jest, u zadnego developera.
A jezeli chodzi o te kratki - proponuje po prostu spytac sie w biurze sprzedazy albo bezposrednio na budowie.
Po co na forum frustrowac siebie i innych.
Offline
maki napisał:
A jezeli chodzi o te kratki - proponuje po prostu spytac sie w biurze sprzedazy albo bezposrednio na budowie.
Po co na forum frustrowac siebie i innych.
Po co? Czy to cokolwiek zmieni,gdy dowiem się np. że jest to albo fuszerka albo taki był pomysł projektanta na "uatrakcyjnienie" monotonii ściany? Kratki nie znikną - są i niestety, będą.
Na forum każdy zarejestrowany uczestnik ma prawo do swobodnej wypowiedzi pod warunkiem przestrzegania dobrych obyczajów czyli tzw. netykiety.
Pozdrawiam.
Offline
nie wiem na ile to normalne lub nie, że te kratki są... ale jak ostatanio byłam na parapetówce u moich znajomych którzy odbierali w tym roku mieszkanie... to też widziała własnie takie same kratki... moze jest to jakaś "nowa" technologia.... co prawda nikt mi nie byl w stanie powiedzieć po co one są... wiec jakoś za bardzo się nie wgłębiałam w temat.. a moze patrząc na nasz przykład powinnam.........
Offline