Witam wszystkich, czy ktos sie orientuje dlaczego Status przestal zarzadzac naszym osiedlem i kto przejmie zarzadzanie inwestycja ?


Pozdrawiam
Łukasz

no właśnie. Dostaliśmy jakiegoś pożegnalnego maila od nich, że deweloper zmienia administratora itd..

Dla mnie też to jest niepokojące. ZZ jako spółka dokonująca wyboru zarządcy nie wysłała ze swojej strony żadnej informacji o zmianie i przyczynie zmiany administratora. Trzeba jak najszybciej powołać wspólnotę, tak żeby wybierać administratora na własny rachunek.

Tak jest. Też oczekiwałabym informacji o zmianie Administratora przede wszystkim od developera, z podaniem przyczyn tej zmiany.
Developer na razie milczy, a przecież to my opłacamy administracje i mamy prawo wiedzieć w pierwszej kolejności o wszelkich decyzjach z tym związanych.

Też czekałam na inf. od ZZ, ale się nie doczekałam i zadzwoniłam do biura. Niestety Pani nie znała numeru do nowego administratora, ma się dowiedzieć. Powiedziała, że teraz zarządza wszystkim grupa Turret. Skolei akty notarialne mają być podpisywane na początku kwietnia.

W gablotach pojawily sie nowe ulotki, tzn jedna z informacjami kontaktowymi w tym z informacja kto nami teraz zarzadza, jest to firma Gepard.  hhttp://www.pzngepard.pl/index.  ... Wspolnota jest nam niezbedna abysmy mogli sami wybrac najlepszego zarzadce !

Kochani powinniśmy się cieszyć ,że ta firma nie będzie zarządzała naszym osiedlem. Mam tą firmę we wspólnocie obok i mieszkańcy bardzo się na nich skarżą. Dlatego brawo dla dewelopera że, nie uraczył nas powierzeniem zarządu tej firmie.
Poszukajacie sobie w internecie opinii na temat  firmy status

oczywiście należy jak najszybciej wybierać zarządce na własny rachunek ale najpierw należy podpisać akty notarialne potem zmienić sposób zarządzania i wybrać własny zarząd. No i nie sugerować się przy wyborze tylko ceną i opowiadaniem medialnych bajek.

dokladnie tak, musimy wybrac zarzad z posrod mieszkancow ( po podpisaniu 50 procent aktow), i wowczas zastanowic sie nad wyborem firmy administrujacej. Status owszem ma rozne opinie ale mozna go przynajmniej sprawdzic, Gepard nawet nie ma przyzwoitej strony, nie wiadomo jakimi nieruchomosciami zarzadza etc nie wspominajac nawet o tym ze nie ma elektronicznej kartoteki on line etc.

lucas od Statusa trzeba się trzymać z daleka.  A geparda będzie można sprawdzić jak będzie kiepski to zmienić
I co ztego że Status ma e-karkoteke jak nie umieszcza tam rozliczen na bieżącai często wpisy na e-kartotece się
zmieniają i w sumie i tak nie wiesz jak Twoje konto wygląda. Więc zaleta średnia zwłaszcza jak kiepsko prowadzona. Opinie to Status ma generalnie kiepskie

BeataB - mógłbym Cię prosić o jakieś linki do opinii o Statusie. Z chęcią bym się z nimi zapoznał. Dziękuję.

tu mozna poczytac o firmie Status

http://forum.gazeta.pl/forum/w,523,9164 … _.html?v=2
http://forum.gazeta.pl/forum/w,15829,60 … kowski.htm
http://warszawa.naszemiasto.pl/kontakty … ,id,t.html
http://www.gowork.pl/opinie_czytaj2,529304,0,0
http://banderii.waw.pl/viewtopic.php?f=1&t=996
http://banderii.waw.pl/viewtopic.php?f=1&t=859
http://www.okopowa.waw.pl/viewtopic.php?f=7&t=171
http://www.okopowa.waw.pl/viewtopic.php?f=7&t=135

Witakcie sąsiedzi, jeden z moich sąsiadów powiedział że istnieje coś takiego jak nasze forum. Rozmaiwałem z nim i powiedział mi że nie ma już firmy Status :( i nie Pana Łukasza.
Jak widzę byliście tak samo zadowoleni z niego jak Ja. Pomógł mi w bardzo dużo kwestiach.

Nie wiem kim jesteś BeatoB i na jakiej nieruchomosci obok jest Status. Z jakiego ty budynku piszesz C - przeciez jeszcze go nie ma, a jak bedzie to bedzie to osobna wspólnota, więc może zajmij się swoim budynkiem. Przeczytałem wątki które przesłałaś, ale one są  stare jak świat, skąd je wziełaś i dlaczego teraz o tym piszesz. Firma Status była u nas cztery miesiące i ani razu nie spotkałem się z niezadowoleniem. Pan Łukasz jest super administratorem i chciałbym żeby został, wiem że moja opinię podziela większość.

Byłem na Okopowej i Banderii - tam nadal jest Status i mieli zebrania i nikt nie chciał ich wyrzucić. Fora własnie takie są że można pisać co się chce i nie wiadomo, kto pisze. Kim jestes BeatoB - MOŻE PRACOWNIKEM GEPARDA.  Co takiego zrobił Ci Pan Łukasz, nie pomógł Ci, przecież ocenia się administratora a nie firmę, firma to nazwa czy logo a to ludzie tworzą firme. Może tam byli nieudolni administratorzy.
Proponuje po zawiazaniu się wspólnoty stworzyć nasze forum, a dostep bedzie miał tylko właściciel naszej wspólnoty z imienia i nazwiska, klatki - nikogo obcego nie bedziemy wpuszczać.

Więc Szanowan Pani BEATOB idź i dobrze pracuj dla nas z tą firmą GEPARD bo niedługo bedziemy Cię wyrzucać.

trzeba sie wyluzować
bedą akty, będzie wspólnota, wróci status

A ja popieram kolegę :-) I jeszcze dodam od siebie, że forum to taka niewdzięczna rzecz, że każdy może wejść i anonimowo komuś nabruździć. Mało tego może nawet specjalnie podjudzać innych użytkowników, a przecież nie o to chodzi. Dlatego podoba mi się u mojej koleżanki, u której na forum wprowadzono obowiązek podania numeru mieszkania. Wtedy nie ma anonimowych osób i ludzi trochę myślą zamim coś napiszą.

januszb napisał:

Witakcie sąsiedzi, jeden z moich sąsiadów powiedział że istnieje coś takiego jak nasze forum. Rozmaiwałem z nim i powiedział mi że nie ma już firmy Status :( i nie Pana Łukasza.
Jak widzę byliście tak samo zadowoleni z niego jak Ja. Pomógł mi w bardzo dużo kwestiach.

Nie wiem kim jesteś BeatoB i na jakiej nieruchomosci obok jest Status. Z jakiego ty budynku piszesz C - przeciez jeszcze go nie ma, a jak bedzie to bedzie to osobna wspólnota, więc może zajmij się swoim budynkiem. Przeczytałem wątki które przesłałaś, ale one są  stare jak świat, skąd je wziełaś i dlaczego teraz o tym piszesz. Firma Status była u nas cztery miesiące i ani razu nie spotkałem się z niezadowoleniem. Pan Łukasz jest super administratorem i chciałbym żeby został, wiem że moja opinię podziela większość.

Byłem na Okopowej i Banderii - tam nadal jest Status i mieli zebrania i nikt nie chciał ich wyrzucić. Fora własnie takie są że można pisać co się chce i nie wiadomo, kto pisze. Kim jestes BeatoB - MOŻE PRACOWNIKEM GEPARDA.  Co takiego zrobił Ci Pan Łukasz, nie pomógł Ci, przecież ocenia się administratora a nie firmę, firma to nazwa czy logo a to ludzie tworzą firme. Może tam byli nieudolni administratorzy.
Proponuje po zawiazaniu się wspólnoty stworzyć nasze forum, a dostep bedzie miał tylko właściciel naszej wspólnoty z imienia i nazwiska, klatki - nikogo obcego nie bedziemy wpuszczać.

Więc Szanowan Pani BEATOB idź i dobrze pracuj dla nas z tą firmą GEPARD bo niedługo bedziemy Cię wyrzucać.

Kochani sąsiedzi bardzo sie cieszę z propozycji zamknięcia forum. Nie ma sprawy chetnie administratorowi forum podam  budynek i nr lokalu moge nawet przesłac skan odpowiedniej strony umowy.
Chciałabym napisać no chyba państwo moje pisanie odebrali moje pisanie jako niezadowolenie z pracy pana Łukasza. Do Pana Łukasz nic nie mam  znam go z kontaktów w innej nieruchomości  i jest ok. Natomiast moje zastrzeżenia sa do  firmy gdzie  pan Łukasz jest tylko pracownikiem.
Panie januszub jeśli zadał Pan sobie trud żeby skontaktowac sie z e wspolnota Banderii i okopowa to moze prosze sie skontaktować ze wspólnota Słonimskiego 5 to blisko przy dworcu gdańskim gdzie status pracował do niedawna. Oprócz róznych zastrzeżen do fimry mam również takie że, zatrudnia członków zarządów wspólnot w których administruje. Może prawnie jest to dopuszczalne ale moralnie  i etycznie nie do obrony. dla osób nie znających sie na stosunkach we wspólnocie pragnę wyjaśnic że, Zarząd wspólnoty ma za zadanie kontrolę firmy administrującej. I to Zarząd we wszystkich sytuacjach odpowiada za wszystko nie firma.

Z tego co czytałem to pan Łukasz wylądował na Banderii :)

Ja też bardzo pozytywnie wspominam współpracę z Panem Łukaszem i zasmuciła mnie wieść o tym, że nas opuszcza. Firma jedno, pracownik drugie. Powrót Pana Łukasza byłby super :). Ale ciekawe kto będzie z nami wobec tego pracował z nowej firmy... może będzie nieźle.

Niezależnie od tego, trzeba szybko zawiązać wspólnotę żebyśmy mogli decydować o takich punktach bez udziału Wujka Developerra :)

Kto jest naszym obecnym administratorem?

Ps czy wie ktos dlaczego wycinaja cale drzewa od Jana Pawla?

wycinali tylko suche konary a że niektóre drzewa całkowicie uschły to nie było pewnie wyjścia,..

kazimierz napisał:

wycinali tylko suche konary a że niektóre drzewa całkowicie uschły to nie było pewnie wyjścia,..

Chyba nie koniecznie suche. Wczoraj padły 2 kolejne drzewa przy budynku 2 etapu - zielone.

Więc kto tym wszystkim teraz zarządza?

Witam,

Bezdyskusyjnie powinniśmy się zorganizować, aby stworzyć własny zarząd.
Dzisiaj 100% zarządu nieruchomością został powierzony uchwałą przez dewelopera oraz jeden lub więcej wydzielonych lokali, nikt w administracji reprezentowanej przez Gepard, ani reprezentant dewelopera nie potrafił mi odpowiedzieć na pytanie , kto dokładnie powierzył zarząd firmie Gepard.
Zarządca jest wpisany przez dewelopera w akt notarialny i przynajmniej w moim przypadku nie miałem możliwości wykreślenia tego punktu a wcześniej nikt mnie nie poinformował o tym fakcie.
Wydaje mi się to trochę dziwne, że zarzadcę wpisuje się w akt notarialny, pozbawiając mieszkańców możliwości decyzji, dlatego ci co jeszcze nie podpisali mogą próbować wykreślić ten punkt z umowy notarialnej.
Mamy możliwość zmiany tego stanu rzeczy (100% zarządu Geparda), można przeprowadzić głosowanie na zasadzie jeden właściciel jeden głos, bez względu na większościowy udział dewelopera, musimy mieć jednak 20% udziałów  w nieruchomości wspólnej a boję się , że jeszcze takowej nie ma, trzeba więc jeszcze ze dwa tygodnie albo miesiąc poczekać aż więcej osób podpisze akty notarialne i wtedy zorganizować zebranie, na którym wybierzemy zarząd spośród mieszkańców wspólnoty.

Pozdrawiam

No właśnie. To jakiś absurd, aby firma zarządzająca wpisana była w akt notarialny.  Developer nie ma prawa wpisać w akt notarialny zarządcy. Nie zgadzajmy sie na to, bo z doswiadczenia moich znajomych wiem, że pózniej jest problem z usunięciem takiego wpisu. Jeżeli będą nas zmuszać do podpisania aktu z wpisem PZN Gepard, zwrócimy sią o pomoc prawną.
Poza tym dziwne jest, że nagle została zmieniona firma zarządzająca, tak naprawdę na chwilę przed powołaniem Wspólnoty.

W akt sie wpisuje zarząd powierzony dla firmy jeśli nie zarządza dewelooper.  renard masz racje możecie tak zrobic tylko musisz znależć osoby które juz podpisały akt notarialny. 10% udziałow żeby złożyc żadanie zwołania zebrania i pamiętać o tym że ta uchwała z racji że dotyczy zmiany sposobu zarzadzanie musi byc przeprowadzona w obecności notariusza. Jeśli ktoś chce sie tym zając mogę na priv podpowiedzic jak .
Warto próbować jak najszybciej poki nie zostanie podpisanych ponad 50 % aktów licząc udziałam

http://www.pzngepard.com.pl
strona do dzielenia się doświadczeniami na temat firmy Pana Kabali

I co z zakładaniem wspólnoty?

pathos napisał:

I co z zakładaniem wspólnoty?

wspólnoty "Rydygiera 11" i "Rydygiera 11 a" już są założone - wspólnota tworzy się automatycznie wraz z wydzieleniem pierwszego lokalu.

No i "sąsiedzi" z wspólnoty mieszkaniowej "Zielone Zacisze V" odwołali Pana Kabalę i powołali zarząd właścicielski  http://www.pzngepard.com.pl/ , kto następny ?