Witam,
ktoś może orientował się kiedy do odbioru będą mieszkania z drugiego etapu?
Dziś otrzymałem info, że prace idą "z gazem" i zakończenie przewidywane jest na sierpień ;-)

Czy ktoś to potwierdzi???

Znaczy w sierpniu odbiory? Od kogo te info jest? :)

Według tego co jest na stronie Generalnego Wykonawcy (UNIBEP) - http://unibep.pl/Wybrane_realizacje/Bud … y_Zoliborz - zakończenie budowy przewidują na sierpień 2012. Do tego trzeba doliczyć pewnie ok. 3 m-cy na uzyskanie wszystkich pozwoleń/zezwoleń. Czyli odbiory to pewnie grudzień 2012/styczeń 2013.
Jak podpisywaliśmy umowę przedwstępną w maju 2011 to w biurze dostaliśmy informację, że realny termin odbiorów to początek 2013 r.
Prace faktycznie idą cały czas. Zima nie zawitała wcześniej, więc zakończono stan surowy i teraz cały czas trwają pracę, więc może jakieś przyśpieszenie wypracują...

pierwszy etap Unibep zakończył 30 września, odbiory zaczęły się w drugiej połowie listopada.

Z tego co ja wiem, to UNIBEP musi zakończyć budowę do końca czerwca 2012 ( developer dodał 2 miesiące just in case jakby się UNIBEP opóźniał i stąd sierpień). Jeśli budowa idzie szybciej niż UNIBEP planuje to zakończą przed czerwcem?

Na budowie pusto, pogoda nie sprzyja, wiec na dzień dzisiejszy trzeba czekać aż temperatura będzie na plusie. Wtedy będzie widać z tygodnia na tydzień postęp prac. Natomiast przeglądając zdjęcia z budowy I etapu to nie widzę znaczących przyspieszeń w tym etapie.

Oj, nie do końca tak to wygląda! Na budowie (a konkretnie w mieszkaniach) praca wre, aż miło popatrzeć. Zwłaszcza o zmroku, gdy pozapalane są światła w wielu mieszkaniach, w których trwają prace, na pietrach od 7 do 13. Obserwuję to codziennie jadąc do i wracając z pracy.
Nie widać, co dzieje się w niższej części budynku, bo ściany pozasłaniane są płachtami. Pewnie kładzione jest ocieplenie, albo może elementy elewacji ???.
Biuro sprzedaży przyznaje, że prace są zaawansowane z powodu łagodnej, dotąd, zimy, ale nie chce podejmować żadnych zobowiązań o wcześniejszym zakończeniu inwestycji, bo lepiej zaskoczyć klientów miłą wiadomością, niż rozczarować, jeśli coś się nie uda.
Pozdrawiam

Tak tak, mi chodziło o prace zewnętrzne :) Szkoda, ze na stronie ZZ nie ma tak jak w przypadku innych deweloperów aktualnych zdjęć postępów na budowie np. raz na tydzień lub przynajmniej 2 razy w miesiącu oraz skanów z dziennika budowy. Pozdrawiam :)

Dziś dzwoniłem do biura sprzedaży ZZ i powiedziano mi, że odbiory 2 etapu będą w październiku!

Dla mnie bomba! To by znaczyło, że jest szansa na Wigilię i Boże Narodzenie w nowym mieszkaniu!

Ciekawe, czy coś się teraz dzieje na C przy tym mrozie - chyba nie mogą prowadzić żadnych prac...

Prace trwają cały czas. Z tego co się dowiedziałem to w pierwszych klatkach układane są już nawet płytki na podłodze. W klatce 8 na 4 piętrze (byłem dwa dni temu) rozkładana jest już instalacja CO.

Potwierdzam! Po zmroku w mieszkaniach pali się światło - widziałam wczoraj. Wczoraj też Pan Architekt omawiał z wykonawcą zmianę w moim mieszkaniu.

No to chyba nie jest najlepsza wiadomość, że przy - 20 / - 30 stopniach układają płytki...

Chyba UNIBEP wie, co robi .....

Przecież nie układają tych płytek na zewnątrz ... tylko na klatce gdzie temperatura jest dodatnia. Na korytarzach zainstalowane są wentylatory ogrzewające.

pkrz - skąd masz informacje o tych wentylatorach?

Byłem na budowie i widziałem. W 8 klatce na 4 piętrze przy windach zamontowane są dwa wentylatory, które ogrzewają mieszkania (zrobiłem nawet zdjęcia). Moje mieszkanie jest na samym końcu i niestety jest w nim nieco chłodniej niż na korytarzu ale raczej nie ma ujemnej temperatury. Interesowała mnie sprawa tynkowania przy niskich temperatur wewnątrz budynku. W moim mieszkaniu przemarzła część ściany przy oknie i chciałem ustalić czy przypadkiem nie będzie to miało wpływu na pojawienie się później pleśni, grzybów i innych zjawisk przyrodniczych.

pkrz - dzięki za info:) No właśnie obawiam się efektów, o których piszesz, jeśli chodzi o prace w niskich temperaturach. Pozostaje tylko trzymać kciuki, żeby było ok:)

jak widac prace trwają chocby i dziś na wysokich kondygnacjach przy swieltle i ogrzewaniu pomieszczen nagrzewnicami ( w końcu tam też pracują ludzie)  już wstepnie ocieplonego budynku,  skończą elewacje, tynki , płytki zagospodarowanie terenu i po robocie ,,..nieoficjalny termin i bardzo prawdopodobny :
- zakończenie budowy czerwiec - lipiec
-  sierpień, wrzescień  odbiór tech,
- 1  pażdziernik klucze do reki :-)
wszystko nieoficjalnie ale bardzo prawdopodobne

Radzę przejść się na budowę tak w okolicach lipca i zwrócić uwagę na tynki czy nie ma grzyba. U mnie niestety się pojawił, ale po zgłoszeniu tego faktu do developera, problem został szybko i sprawnie usunięty. Teraz nie ma po nim śladu.

W ten weekend 17-18 marca będą dni otwarte w godz. 10.00 - 18.00. Więc będzie można zobaczyć stan swoich mieszkań oraz dowiedzieć się czegoś więcej o dacie oddania mieszkań do użytku. Pozdrawiam :)

Moje obawy dotyczące zamarzania tynku niestety potwierdziły się. Byłem w mieszkaniu, tynk uległ zmrożeniu i miejscami odpada. Dodatkowo w mieszkaniu brakuje wentylacji (okna szczelnie pozamykane) więc pewnie w najbliższym czasie pojawi się grzyb na ścianach. Na domiar złego zauważyłem pękniętą szybę w oknie. Generalnie na chwilę obecną wszystko wygląda bardzo słabo :(

Witam serdecznie. Będąc na dniach otwartych ZZ powiedziano, że termin oddania etapu C to październik/listopad.

Czyli zupelnie inaczej niz z:
- zakończenie budowy czerwiec - lipiec
- sierpień, wrzescień  odbiór tech,
- 1  pażdziernik klucze do reki

:(

Xix napisał:

Czyli zupelnie inaczej niz z:
- zakończenie budowy czerwiec - lipiec
- sierpień, wrzescień  odbiór tech,
- 1  pażdziernik klucze do reki

:(

Biuro sprzedaży przyznaje, że roboty są bardziej zaawansowane niż to założono w planie, ale nie chcą, na wszelki wypadek, deklarować, że klucze będą w październiku. Nieoficjalnie dostałam niedawno informację, że odbiór kluczy w październiku jest jak najbardziej aktualny.

Ja mam informację, że firma budujaca ma zakończyć budowę do końca lipca - tak jest w umowie z naszym Developerem. Sierpień i wrzesień to bufor założony pierwotnie w planie jakby były jakieś opóźnienia, ale skoro ich nie ma... ile moze trwać dopuszczenie budynku do użytkowania i wyznaczenie dat odbiorów?

A czy moze ktos sie orientuje jaki bedzie miec numer II etap? Mam nadzieje, ze nie Rydygiera 13. Moze bedzie 15 albo 11A:)

Ups Rydygiera 15 ma Robyg wiec ciekawe jaki numer nam przydziela

A ja mam nadzieję na 13:)

Niedługo mają być kolejne dni otwarte ZZ, więc będzie można zobaczyć na jakim etapie jest nasz budyneczek :) Z ostatniej mojej rozmowy telefonicznej z biurem ZZ powiedziano, ze termin oddania i przekazania kluczy to nadal październik/listopad. Mam nadzieje, że z powodu sprzyjającej pogody termin ten się troszkę skróci :)

Dni otwarte ZZ 2-3 czerwca w godz. 10.00 - 16.00 :)

Czy ktoś się orientuje/dowiadywał się w biurze lub na budowie kiedy najprawdopodobniej nastąpi zakończenie budowy oraz kiedy zaczną się odbiory mieszkań i przekazywanie kluczy?

Koniec X - przekazanie kluczy

Jak pytałem w biurze ZZ w połowie czerwca, to powiedzieli, że budowa zakończy się do końca sierpnia 2012, potem uzyskanie pozwoleń itp., tak więc październik/listopad odbiory są jak najbardziej realne.

Czyli zgodnie z planem. Kiedyś niby była mowa, że może coś wcześniej zakończą....

Dni otwarte ZZ 14-15 lipca w godz. 10.00 - 16.00, więc pewnie już jakiś konkretów będzie się można dowiedzieć

Jakieś nowości w sprawie terminu?

Ktoś był na dniach otwarych? klatki sa juz jakos lepiej wykoncozne? Ostatnio byly w rozsypce ;)

Mnie na dniach otwartych niestety nie było. Natomiast po dzisiejszej rozmowie z biurem sprzedaży ZZ powiedziano mi, że termin zakończenia budowy to koniec sierpnia. Co do wydawania kluczy to będzie to zgodnie z harmonogramem wpłat - koniec października/ początek listopada.

Witam,

ja wybrałem się na dni otwarte. Potwierdzono, że termin oddania mieszkań - koniec sierpnia - jest aktualny.
Ogólnie to widać, że kończy się budowa.
W trakcie dni "tworzono" dziedziniec, tzn. zieleń już w zasadzie jest, była nawadniana itp. Fajny jest plac zabaw dla dzieci, z nawierzchnią z takiego jakby kauczuku czy czegoś takiego.
Jacyś Panowie majstrowali coś przy oświetleniu w naszej klatce (VII). Klatka schodowa jest wykończona. Akurat w naszym mieszkaniu brakuje jeszcze tylko domofonu, a tak jest już skończone.

Pozdrawiam,

Doczekaliśmy się oficjalnej wiadomości: dziś odebrałam z poczty zawiadomienie z ZZ o przewidywanym zakończeniu budowy etapu C  do 31 sierpnia 2012 i przekazywaniu kluczy do mieszkań w październiku lub listopadzie (jeśli pozwolenie na użytkowanie nbudynku zostanie wydane w terminie oczekiwanym przez dwelopera).

A ja dziś dostałem taki list.

Trochę się uśmiałem, bo napisane było, że budowa zakończy się wcześniej, czyli do 31 sierpnia 2012. Z kolei na stronie Unibep ten termin (31.08.12) podawany jest jako planowane zakończenie budowy, więc jakie wcześniej? ;-).

Pozdrawiam,
Marek

Mamy już tabliczkę na naszym bloku - Rydygiera 11A :)

Wiadomo coś bardziej dokładnie na temat terminów odbiorów? Budynek wygląda na skończony...

Dziś dowiedziałam się, że budowa II etapu jest zakończona i deweloper rozpoczął wysyłanie zawiadomień o tym doniosłym fakcie. Wszystkie dokumenty do wystąpień o pozwolenie na użytkowanie budynku są gotowe do przekazania odpowiednim instytucjom/władzom/jednostkom. Odbiory i rozdawanie kluczy powinny zacząć się w październiku.

Czy dostał już ktoś pismo dot. wpłaty ostatniej raty 70% w ciągu 2 tygodni od daty otrzymania zawiadomienia? To znaczy, że jeśli ktoś wpłaci to będzie możliwość na początku października odbioru własnego mieszkania :)

Właśnie odebrałam z poczty zawiadomienie o zakończeniu budowy etapu C i prośbę o dokonanie wpłaty ostatniej raty w terminie 14 dni. Rozpoczęcie odbiorów przwidywane jest na przełomie października i listopada (po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku).

dostał ktoś jeszcze zawiadomienie o zakończeniu budowy ? bo u mnie na razie cisza :)

wczoraj przyniósł listonosz wiec juz mam

My też dostaliśmy wczoraj

polecam zdjecia w galerii:)

I my również wczoraj dostaliśmy takie pismo.

A ja sie zastanawiam czy faktycznie w terminie 14 dni od doreczenia pisma musimy zaplacic. Nie chcialbym pierwszy odbierac :P

Xix napisał:

A ja sie zastanawiam czy faktycznie w terminie 14 dni od doreczenia pisma musimy zaplacic. Nie chcialbym pierwszy odbierac :P

Nie odbierasz pierwszego pisma (2 tyg.) i czekasz na drugie (2 tyg.). Przy umawianiu odbiorów też jest przewidziana zwłoka i możesz przeciągnąć ten proces. W sumie daje Ci to kupę czasu i gwarancję, że nie będziesz pierwszy przy odbiorach.

Pierwszy juz zostal odebrany ;)

Xix napisał:

Pierwszy juz zostal odebrany ;)

A skad takie wiesci? Przeciez jeszcze nie ma pozwolenia na uzytkowanie budynku?!
Natomiast co do odbioru mieszkań to średnio dziennie odbieranych jest 6-8 mieszkań, więc jesli etap C posiada 276 lokale mieszkalne minus około 50 lokali do sprzedaży to wychodzi 27-36 dni roboczych na same odbiory.

KasiaZegrze napisał:

Xix napisał:

Pierwszy juz zostal odebrany ;)

A skad takie wiesci? Przeciez jeszcze nie ma pozwolenia na uzytkowanie budynku?!
Natomiast co do odbioru mieszkań to średnio dziennie odbieranych jest 6-8 mieszkań, więc jesli etap C posiada 276 lokale mieszkalne minus około 50 lokali do sprzedaży to wychodzi 27-36 dni roboczych na same odbiory.

Koledze chodzi o list polecony ;> "Pierwszy" LIST "już został odebrany ;)"

Dokładnie LIST :) a Wy już zapłaciliście ostatnią transze developerowi?

Xix napisał:

Dokładnie LIST :) a Wy już zapłaciliście ostatnią transze developerowi?

W moim przypadku to jest uzaleznione od dzialan banku i maja przeslac do 30 dni i z tego co sie dowiadywalam to nie bedzie to wczesniej niz poczatek pazdziernika :)

KasiaZegrze napisał:

Xix napisał:

Dokładnie LIST :) a Wy już zapłaciliście ostatnią transze developerowi?

W moim przypadku to jest uzaleznione od dzialan banku i maja przeslac do 30 dni i z tego co sie dowiadywalam to nie bedzie to wczesniej niz poczatek pazdziernika :)

Hmmm... A co z odsetkami karnymi, które dev może nałożyć za przekroczenie terminu 2 tyg??

Ja mam podobną sytuację z płatnością ostatniej transzy- słyszałam że w pierwszym etapie dużo ludzi pisało pisma do developera o przesunięcie płatności.  Zgodzili się bez problemu wyznaczając późniejszy termin płatności.

Mam nadzieję, że tym razem też tak zrobią, ja zamierzam do nich napisać w tej sprawie.

Krok napisał:

KasiaZegrze napisał:

Xix napisał:

Dokładnie LIST :) a Wy już zapłaciliście ostatnią transze developerowi?

W moim przypadku to jest uzaleznione od dzialan banku i maja przeslac do 30 dni i z tego co sie dowiadywalam to nie bedzie to wczesniej niz poczatek pazdziernika :)

Hmmm... A co z odsetkami karnymi, które dev może nałożyć za przekroczenie terminu 2 tyg??

Jakie odestki karne??

KasiaZegrze napisał:

Krok napisał:

KasiaZegrze napisał:

W moim przypadku to jest uzaleznione od dzialan banku i maja przeslac do 30 dni i z tego co sie dowiadywalam to nie bedzie to wczesniej niz poczatek pazdziernika :)

Hmmm... A co z odsetkami karnymi, które dev może nałożyć za przekroczenie terminu 2 tyg??

Jakie odestki karne??

Hmmm.. Masz wyspecyfikowane w umowie przedwstepnej kary, odsetki i mozliwosci odstapienia od umowy (paragrafy 10 i 11), chyba ze bylas jedna z tych osob, ktore zawierzyly dev na slowo i nie czytaly aktu przed podpisaniem - podobno takich lokatorow bylo nawet calkiem sporo..

Witam,

czy ktoś coś wie o uzyskaniu przez ZZ pozwolenia na użytkowanie budynku C? a w następstwie odbiorów....

Czy była już komisja z nadzoru budowlanego?

Nadzór budowlany był w zeszłym tygodniu- ale nie znana jest ponoć jeszcze dokładna data otrzymania pozwolenia.

byłem wczoraj koło bloku, nie ma już płotu, czuje po kościach że odbiory tuż, tuż :)
ciekawe kto będzie pierwszy ?

Podobno ten będzie pierwszy, kto pierwszy wpłacił ostatnią ratę:)) itd. Serio, tak mówili w biurze. W każdym razie rzeczywiście trzeba już nagrywać ekipę wykończeniową, żeby na spokojnie do grudnia się wyrobić.:)

Po rozmowie telefonicznej z Turret powiedziano mi, że jutro tj 5.10.2012 r. ma byc juz pozwolenie na uzytkowanie budynku C. Natomiast odbiory zaczną się od 13/14 października :)

To świetna wiadomość ;-)

To teraz trzeba przygotowywać się na odbiory i wyposażyć w dobry sprzęt pomiarowy, płyn do mycia szyb (czasem próbuje się przybrudzić okna żeby zamaskować defekty).

Czy mogliby tu wypowiedzieć się mieszkańcy etapu B, co u nich w mieszkaniach było do poprawki?
Pamiętam, że niektóre loggie miały źle zrobione nachylenia i woda stała po deszczu.
Co jeszcze?

Generalnie loggie i balkony to wg mnie najslabszy element wykonczenia.
Oprocz spadku warto aby fachowiec uczestniczacy w odbiorze mieszkania obstukal wszystkie plytki w loggi - u mnie sporo plytek bylo wymienianych z powodu dylatacji (tak to sie chyba fachowo nazywa:))

Wow! No to się pośpieszyli:D
Wg. mnie przy odbiorach warto również dobrze przyjrzeć się oknom. Słyszałam o przypadkach, z tym że nie dotyczyło to ZZ, wypadania okien balkonowych......  pozdro wszystkich:D

Potwierdzam (z własnego doświadczenia), trzeba zwrócić uwagę na: okna, parapety, ściany.

Informacja którą dzisiaj uzyskałem w biurze dewelopera, jest już pozwolenie, czekają na uprawomocnienie, rozpoczęcie odbiorów 3 tydzień października (pani w biurze powiedziała mi nawet datę, ale nie mogę sobie przypomnieć czy mówiła 22 czy 25 października)

Dziś zadzwoniła bardzo miła Pani z ZZ i uzgodniłam z Nią odbiór mieszkania na 25 października !!!

Do mnie nikt jeszcze nie dzwonił. To by znaczyło, że będziesz jedną z pierwszych odbierających mieszkanie. Napisz potem jak było. pozdro Kama

Jasne, będzie wszystko wszystko ze szczegółami! Trzymajcie kciuki.

Witam,

Mam pytanko, takze do uzytkowników I etapu. Czy w łazienkach są wszystkie odpływy (prysznic, zlew, wc, pralka) oddzielnie czy tylko jeden główny, do którego my na własną rękę musimy podłączyć się?
Będę wdzięczna za odpowiedź.

Pozdrawiam

Do nas dzwoniła Pani i mamy odbiór 26 pażdziernika:)

My też mamy odbiór na 26 X.

Anna napisał:

Witam,
Mam pytanko, takze do uzytkowników I etapu. Czy w łazienkach są wszystkie odpływy (prysznic, zlew, wc, pralka) oddzielnie czy tylko jeden główny, do którego my na własną rękę musimy podłączyć się?

U mnie na pewno prysznic/wannna, wc i zlew były oddzielnie. Rzecz była w tym, że były one rozmieszczone bez pomyślunku. Odpływ do zlewu był umieszczony przy przeciwległej ścianie niż zawory. To samo było w kuchni: zawory do zlewu na jednej ścianie a odpływ 3 metry dalej...

Możecie polecić jakąś firmę która w moim imieniu odbierze mieszkanie? Słyszałem od znajomego, że są takie i podobno warto, bo np. ja się na tym nie znam a oni wyłapują takie rzeczy, że bez ich pomocy później byłby niezły problem.

taki temat pojawił się przy obiorach pierwszego etapu ZŻ. Ja skorzystałam z pomocy portalu odbiorymieszkan.pl i moge polecić p. Waldemara Piątkowskiego tel: 504-960-887.
Miesiac temu poleciłam tego pana mojej znajomej i również była z usług bardzo zadowolona

Ja umówiłam się z Panem Andrzejem Perskim (andrzejperski@poczta.onet.pl, www.odbiorymieszkan.waw.pl) . Firma ta odbierała jakieś mieszkania w I etapie, adres strony znalazłam na naszym forum - wraz z rekomendacją.
Jest chyba taki wątek o odbiorach mieszkań w I etapie.

cześć, mam dwa pytania do lokatorów z pierwszego etapu, czy miał ktoś porysowane szyby ? ja mam jedną dużą szramę na szybie w drzwiach od balkonu, oprócz tego brakuje uszczelki w drzwiach, choć zgłaszałem to deweloperowi nic z tym nie zrobił. Miła ktoś taką sytuacje ? co wtedy zrobić , podpisać odbiór mieszkania, i czekać aż wymienią, czy lepiej nie podpisywać ?

drugie pytanie, w łazience kaloryfer jest zamontowany tam gdzie chce mieć prysznic, czy będzie można go teraz przesunąć na inną ścianę, skoro rozpoczął się sezon grzewczy ?

co do odbioru mieszkania.. to wszystko zależy od ciebie... spisujesz na protokole odbioru ze jest rysa na szybie i brak uszczelki, a deweloper ma 30 dni na zlikwidowanie usterki i możesz podpisać odbiór lub poczekać i podpisać go jak deweloper naprawi okno.

co do kaloryfera nie ma z przeniesieniem żadnego problemu, po prostu musisz zakręcić wodę do twojego mieszkania i spuścić wodę z kaloryfera do wiadra... i możesz spokojnie dalej działać:)

To chyba zależy od ciężaru gatunkowego usterki. Dlatego ja biorę firmę do odbioru mieszkanka. Pytałem i to kosztuje tylko 220,-pln więc nie ma co na tym oszczędzać.

Czy orientuje się ktoś jak jest z energią elektryczną w mieszkaniach? U mnie praktycznie już w dniu odbioru będzie wchodziła ekipa remontowa. Będe wdzięczy za informację.

Liczysz, na to że odbierzesz bezusterkowo? Po odbiorach trzeba się udać do RWE i podpisać umowę, ileś dni mają na włączenie prądu. Na klatkach też można się podłączać.

Co to znaczy, że na klatkach można się podłączać?

Tak mówili w biurze. Nie wiem dokładnie jak to wygląda z technicznego punktu widzenia, ale w budynku przecież prąd jest.

Czyli rozumiem, że w biurze nie mają z tym problemu, tj. z korzystaniem z prądu z korytarza? Ktoś już może tak robił w pierwszym etapie? Zakładam, że może to generować problem dla osób, które chcą w miarę szybko przystąpić do remontu.

z mojego doświadczenia powiem ci jak to wygladało... jesli podpiszesz odpowiednie dokumenty i obierzesz klucze to odrazu jedziesz do Arkadii i jest tam punkt RWE i podpisujesz umowe z nimi... oni maja 7 lub 14 dni roboczych na podłaczenie ale u mnie tro trwało 3 dni i zostawiaja infornmację w drzwiach i skrzynce, ze prąd jest już podłączony. Developer, a raczej wykonawca UNibep ma 30 dni roboczych na poprawienie usterek i czasem można pogodzic dwie pracujące ekipy- jedną twoją, a drugą Unibep.. ale czasem nie...

Prąd z klatki generalnie nie jest udostępniany. Można oczywiście poprosić o jakieś "chwilowe" udostępnienie, ale tylko na zasadzie grzeczności. Unibep jeszcze powinien się zgodzić, ale po odbiorach części wspólnych przez administrację już bym na to nie liczył.

Chodzi o 2-3 dni.

Odbiór mieszkania już za mną! Poszło bardzo dobrze - praktycznie bez usterek.
W odbiorze pomagał mi Pan Andrzej Perski z firmy Odbiory mieszkań (www.odbiorymieszkan.pl), rekomendowanej przez Sąsiadów z I etapu. Z czystym sumieniem mogę Go również polecić. Pan Andrzej Perski przyjechał punktualnie zaopatrzony w różne urządzenia, bardziej lub mniej wyrafinowane, do sprawdzania kątów, spadków, odległości, szpar, podglądania framug okiennych itp. Po około godzinnych oględzinach mieszkania wypełnił kilkustronicowy protokół, własnego projektu, i przedstawił uwagi: w dwóch miejscach lekko zarysowane ramy okienne - do wywoskowania, miejscami zbyt wąskie szpary w podłodze, przy ścianie (dylatacja, albo cos podobnego??), co może prowadzić do wybrzuszania podłogi w razie rozszerzania podłoża, bo przy kurczeniu się podłoża to już nie!! Pewnie opisuję to w sposób bardzo mało fachowy, ale w końcu po to zatrudniłam fachowca do odbioru, żeby porozumiał się z Panami z ZZ. Sama zauważyłam, że dzwonek przy drzwiach wejściowych "nie odbija" (pewnie zakurzone wnętrzności). I ostatnia rzecz: mam małe wgniecenie na parapecie zewnętrznym w małym pokoju (tak, jakby ktoś wciskał kciuk w blachę, albo coś upadło na ten parapet). Po obiorze odebrałam pęk kluczy, pilota do garażu oraz całą masę dokumentów. Od razu pojechałam na Rudzką, żeby podpisać umowę z RWE. Poinformowano mnie, że licznik odblokują w ciągu kilku dni.
Panowie z ZZ bardzo mili i życzliwi. Pozwolili Panu Perskiemu w spokoju wszystko sprawdzać. Nikt nie stał za Jego plecami, nie popędzał, nie dyskutował. Wszystkie te drobne usterki zostały zapisane i będą usunięte w trakcie prac wykończeniowych.
Równolegle z moim odbiorem druga ekipa zajmowała się odbiorem innego lokalu - również bez zasadniczych usterek (rozmawiałam z właścicielami).
Okazało się, że przed naszymi odbiorami odebrano już wcześniej dwa mieszkania - również bez większych usterek.
To ja w sobotę mam prawdziwą parapetówkę!
Życzę  wszystkim Sąsiadom takiego odbioru, jak mój.
Pozdrawiam

Hania, tak zachwalasz Pana Andrzeja, że sam sie z nim umówiłen-> odbiór, 9 listopad :)

Hania napisał:

Odbiór mieszkania już za mną! Poszło bardzo dobrze - praktycznie bez usterek.
W odbiorze pomagał mi Pan Andrzej Perski z firmy Odbiory mieszkań (www.odbiorymieszkan.pl), rekomendowanej przez Sąsiadów z I etapu. Z czystym sumieniem mogę Go również polecić. Pan Andrzej Perski przyjechał punktualnie zaopatrzony w różne urządzenia, bardziej lub mniej wyrafinowane, do sprawdzania kątów, spadków, odległości, szpar, podglądania framug okiennych itp. Po około godzinnych oględzinach mieszkania wypełnił kilkustronicowy protokół, własnego projektu, i przedstawił uwagi: w dwóch miejscach lekko zarysowane ramy okienne - do wywoskowania, miejscami zbyt wąskie szpary w podłodze, przy ścianie (dylatacja, albo cos podobnego??), co może prowadzić do wybrzuszania podłogi w razie rozszerzania podłoża, bo przy kurczeniu się podłoża to już nie!! Pewnie opisuję to w sposób bardzo mało fachowy, ale w końcu po to zatrudniłam fachowca do odbioru, żeby porozumiał się z Panami z ZZ. Sama zauważyłam, że dzwonek przy drzwiach wejściowych "nie odbija" (pewnie zakurzone wnętrzności). I ostatnia rzecz: mam małe wgniecenie na parapecie zewnętrznym w małym pokoju (tak, jakby ktoś wciskał kciuk w blachę, albo coś upadło na ten parapet). Po obiorze odebrałam pęk kluczy, pilota do garażu oraz całą masę dokumentów. Od razu pojechałam na Rudzką, żeby podpisać umowę z RWE. Poinformowano mnie, że licznik odblokują w ciągu kilku dni.
Panowie z ZZ bardzo mili i życzliwi. Pozwolili Panu Perskiemu w spokoju wszystko sprawdzać. Nikt nie stał za Jego plecami, nie popędzał, nie dyskutował. Wszystkie te drobne usterki zostały zapisane i będą usunięte w trakcie prac wykończeniowych.
Równolegle z moim odbiorem druga ekipa zajmowała się odbiorem innego lokalu - również bez zasadniczych usterek (rozmawiałam z właścicielami).
Okazało się, że przed naszymi odbiorami odebrano już wcześniej dwa mieszkania - również bez większych usterek.
To ja w sobotę mam prawdziwą parapetówkę!
Życzę  wszystkim Sąsiadom takiego odbioru, jak mój.
Pozdrawiam

Hania, czy można coś poradzić na tzw. dylatację? Bo to nie jest chyba taka zwykła usterka. A czy nie zauważyłaś gdzieś zamalowanego grzyba lub zawilgocenia ściany, bo u mnie prawdopodobnie coś takiego było i zostało zamalowane,  widać po "purchlach" i odpadającej farbie - pod oknem na schodku. Odbieram na początku listopada no i zobaczymy jak pójdzie... Miłych prac wykończeniowych życzę!!

Dylatacje zamiast 5 mm MIEJSCAMI mają 2 mm. Panowie z ZZ twierdzili, że to przy zamiataniu podłóg te szpary się trochę  zapchały. Zamierzam zwrócić na to uwagę mojej ekipie wykończeniowej, żeby to szczegółowo sprawdziła i jeśli będzie trzeba, doradziła, co z tym zrobić.

Anna napisał:

Witam,

Mam pytanko, takze do uzytkowników I etapu. Czy w łazienkach są wszystkie odpływy (prysznic, zlew, wc, pralka) oddzielnie czy tylko jeden główny, do którego my na własną rękę musimy podłączyć się?
Będę wdzięczna za odpowiedź.

Pozdrawiam

Odebrałam dzisiaj mieszkanie. Włazience jest jededno wyprowadzenie odpływu  do umywalki , prysznica pralki czyli trzeba sobie rozprowadzic . Odpływ do WC jest wyprowadony  bo musi byc osobny

krzyokno napisał:

Czy orientuje się ktoś jak jest z energią elektryczną w mieszkaniach? U mnie praktycznie już w dniu odbioru będzie wchodziła ekipa remontowa. Będe wdzięczy za informację.

Wszystko jest tylko trzeba podpisac umowe z RWE i oni maja czas do 14 dni zeby przyjechac i zdjac plomby

W ubiegły czwartek podpisałam umowę z RWE, a dziś w drzwiach mieszkania znalazłam informację, że licznik został odblokowany !!

Miło.
Tam na Rudzkiej jest chyba jakiś główny punkt RWE i dość szybko realizują.
Ja jutro się do nich wybieram.

Mozecie polecic jeszcze innego fachowca do odbioru mieszkań? :)

klatka13 napisał:

z mojego doświadczenia powiem ci jak to wygladało... jesli podpiszesz odpowiednie dokumenty i obierzesz klucze to odrazu jedziesz do Arkadii i jest tam punkt RWE i podpisujesz umowe z nimi... oni maja 7 lub 14 dni roboczych na podłaczenie ale u mnie tro trwało 3 dni i zostawiaja infornmację w drzwiach i skrzynce, ze prąd jest już podłączony. Developer, a raczej wykonawca UNibep ma 30 dni roboczych na poprawienie usterek i czasem można pogodzic dwie pracujące ekipy- jedną twoją, a drugą Unibep.. ale czasem nie...

Witam, mam pytanie o to RWE, wystarczy dokument o odbiorze mieszkania? A może dostanę przy odbiorze coś jeszcze? Zastanawiam się jak jest z tym podpisywaniem umowy z RWE, czy ktoś miał z tym problemy?

Agnieszka napisał:

klatka13 napisał:

z mojego doświadczenia powiem ci jak to wygladało... jesli podpiszesz odpowiednie dokumenty i obierzesz klucze to odrazu jedziesz do Arkadii i jest tam punkt RWE i podpisujesz umowe z nimi... oni maja 7 lub 14 dni roboczych na podłaczenie ale u mnie tro trwało 3 dni i zostawiaja infornmację w drzwiach i skrzynce, ze prąd jest już podłączony. Developer, a raczej wykonawca UNibep ma 30 dni roboczych na poprawienie usterek i czasem można pogodzic dwie pracujące ekipy- jedną twoją, a drugą Unibep.. ale czasem nie...

Witam, mam pytanie o to RWE, wystarczy dokument o odbiorze mieszkania? A może dostanę przy odbiorze coś jeszcze? Zastanawiam się jak jest z tym podpisywaniem umowy z RWE, czy ktoś miał z tym problemy?

Przy odbiorze dostaniesz jeszcze dokument w postaci tabelki z numerami lokali i jakimiś tajemniczymi liczbami oraz kodami kreskowymi (w tabelce brakuje główki). Trzeba to pokazać w RWE razem z protokołem odbioru. Na Rudzkiej, gdzie bardzo szybko podpisałam umowę, mają pozwolenie na użytkowanie naszego budynku, więc nie ma żadnego problemu z załatwieniem sprawy.